Teknisk Tilstandsvurdering
En bygningssagkyndig gennemgang er din sikkerhed for en tryg bolighandel. Vi foretager en objektiv og professionel vurdering af ejendommens synlige skader og tegn på skader. Formålet er at give både køber og sælger et gennemsigtigt beslutningsgrundlag og sikre mod ubehagelige økonomiske overraskelser efter overdragelsen.
Vi arbejder under huseftersynsordningen og leverer rapporter, der er præcise, letlæselige og teknisk velfunderede.
Tilstandsrapport
En forudsætning for at tegne ejerskifteforsikring. Vi gennemgår boligen systematisk og registrerer fejl og mangler jf. gældende normer.
Køberrådgivning
Vi gennemgår boligen sammen med dig før køb, så du kender de tekniske udfordringer og potentielle vedligeholdelsesomkostninger.
Erfaring fra hele landet
Vi har udført tilstandsvurderinger og køberrådgivning på et bredt udvalg af ejendomstyper - fra bylejligheder til sommerhuse og erhvervsejendomme. Her er et udvalg af ejendomstyper vi har gennemgået:
- Enfamiliehuse: Tilstandsrapporter for parcelhuse og rækkehuse ved overdragelse og generationsskifte.
- Sommerhuse: Bygningssagkyndig gennemgang af sommerhuse langs hele kysten - inkl. fugt, fundament og tagkonstruktion.
- Etageejendomme: Teknisk vurdering af lejligheder og etageboliger, herunder bærende konstruktioner og facade.
- Erhvervsejendomme: Tilstandsvurdering inden erhvervelse eller ombygning.
- Generationsskifter: Uvildig teknisk vurdering til brug ved familiehandler og arveoverdragelse.
- Køberrådgivning: Gennemgang forud for køb - vi identificerer skjulte fejl og estimerer vedligeholdelsesomkostninger.
- Præ-byggesag: Teknisk tilstandsvurdering inden større ombygning eller tilbygning.
Ydelser & Dokumentation
- Visuel besigtigelse: Grundig gennemgang af alle tilgængelige bygningsdele.
- Tilstandsrapport: Lovpligtig dokumentation ved salg af fast ejendom.
- Vedligeholdelsesplaner: Oversigt over fremtidige renoveringsbehov (ved køberrådgivning).
- Uvildig sparring: Teknisk vurdering af specifikke problemstillinger som fugt, sætninger eller tagkonstruktion.
Vores Fremgangsmåde
Processen
- Forberedelse: Vi gennemgår BBR-meddelelser og tidligere dokumentation på ejendommen.
- Besigtigelse: Vi foretager en fysisk gennemgang af boligen fra kælder til kvist.
- Rapportering: Udarbejdelse af den tekniske rapport med klare beskrivelser af eventuelle skader.
- Gennemgang: Vi tager en dialog om fundene, så du er fuldt informeret om bygningens stand.
Vi hjælper ved
- Salg af villa & sommerhus
- Køb af fast ejendom
- Generationsskifte
- Teknisk vurdering før ombygning
Skal du handle bolig?
Få en uvildig fagmand til at kigge på boligen, før du skriver under.
Book gennemgang